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2024年04月の記事一覧｜ハウスメイトネットワーク登別室蘭店｜登別室蘭エリア戸建アパート売買不動産お客様の声を聴かせて下さい。

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2024年04月の記事一覧

不動産相続の基本と方法

不動産相続は、故人の財産や資産を引き継ぐプロセスであり、注意深い計画と手続きが必要です。このブログでは、不動産相続の基本について解説し、留意すべきポイントや方法について詳しく説明します。

不動産売却【登別・室蘭】不動産巡回点検【登別・室蘭】空家対策【登別・室蘭】不動産コラム
2024年04月17日
【登別・室蘭】ハザードマップを確認しておきましょう

お知らせ【登別・室蘭】不動産巡回点検【登別・室蘭】空家対策【登別・室蘭】不動産コラム
2024年04月16日
不動産売却の心得 - スムーズな取引を実現するためのポイント

不動産を売却する際には、様々な注意点やステップがあります。スムーズな取引を実現するためには、以下の心得を守ることが重要です。

不動産売却【登別・室蘭】
2024年04月15日
老朽化マンション（区分所有建物）における修繕費不足の対処法を解説！

修繕費用はマンション（区分所有建物）の安全性や資産性を維持していく上で欠かせない費用の1つです。しかし、マンション（区分所有建物）の大規模修繕を検討する際に、修繕積立金が不足しており修繕工事を実施できないというマンションも少なくありません。そこで、この記事では「マンション（区分所有建物）の修繕費不足の対処法」について、「老朽化マンションを放置することで起こるリスク」も交えて詳しく解説していきます。十分な修繕費を確保できずに困っている登別市・室蘭市在中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産売却【登別・室蘭】不動産市場【登別・室蘭】不動産コラム
2024年04月12日
盛り土と擁壁とは？倒壊・崩壊事故の予兆がないか確認するためのポイントを解説

2023年6月10日に北海道登別市の傾斜地にある住宅の擁壁が倒壊し、数日間周辺住民が避難を余儀なくされる事故が発生しました。幸いこの事故で負傷した方はいませんでしたが、2023年7月時点、倒壊した擁壁はまだ崩れたままとなっており、周辺住民は「また大きく崩れてしまうのではないか」と不安を感じるながら生活を送っています。こういった状況に陥らないためには、定期的に盛り土や擁壁の安全性を確認し、適切なメンテナンスを施すことが重要です。今回は「盛り土と擁壁の安全性を確認するポイント」について、「盛り土と擁壁の役割」も含めて解説していきます。盛り土・擁壁がある場所に住んでいる登別市・室蘭市

不動産売却【登別・室蘭】不動産巡回点検【登別・室蘭】空家対策【登別・室蘭】不動産コラム
2024年04月11日
特定空き家と管理不全空き家の違いとは？全国で進む空き家対策とは？

2024年4月から相続登記が義務化されるのに伴って、全国各地で空き家対策がこれまでよりも本格的になりつつあるようです。 ○特定空き家・管理不全空き家とは？ ○特定空き家と管理不全空き家の違いとは？ ○全国各地で実施が進む空き家対策とは？ ○空き家対策の強化が不動産投資家や賃貸経営者に及ぼす影響は？「空き家」について以上の観点から解説しますので、ぜひ参考にしてください。

不動産売却【登別・室蘭】不動産巡回点検【登別・室蘭】空家対策【登別・室蘭】不動産コラム
2024年04月10日
【太陽光発電と蓄電池】【洋上風力発電】について

【太陽光発電と蓄電池】【洋上風力発電】について

不動産売却【登別・室蘭】不動産コラム
2024年04月09日
相続登記をしない場合に起こるリスクとは？手続き方法は？

2024年4月から施行される相続登記の義務化にともない、今から準備を始めている方も多いでしょう。親などから相続した不動産を登記せず、長年放置してきた方もいらっしゃるかもしれません。相続登記の義務化にともない、登記を怠るとペナルティの対象になりますが、そもそも、相続登記をしないと、どのようなリスクがあるのでしょう。相続登記の手続き方法は、どのようなステップを踏むのでしょう。相続登記をしない場合に起こるリスクと手続き方法を解説しますので、ぜひ参考にしてください。

不動産売却【登別・室蘭】
2024年04月08日
相続登記の義務化とは？いつから？かかる費用は？【取引事例アリ】

【不動産取引事例】室蘭市　区分所有建物 30年ほど前に購入された区分所有建物で、現在は貸家として活用しているが、所有者地自身が高齢になってきたこともあり、なるべく自分の代で売却を完了させてしまいたい案件でした。

不動産売却【登別・室蘭】不動産売却事例【登別・室蘭】
2024年04月05日
不動産売却で多いトラブルとその対処法とは？

残念ながら、不動産売却時にトラブルが発生するケースは珍しくありません。 ○不動産売却で多いトラブル事例 ○トラブルの対処法（未然に防ぐ方法） ○契約解除を防ぐためにできること不動産売却時のトラブルについて以上の観点から解説しますので、ぜひ参考にしてください。

不動産売却【登別・室蘭】
2024年04月04日
3,000万の家は10年後いくらで売れる？価値を決めるポイントや注意点を解説！

「3,000万円で購入した家は、10年後いくらで売れるのか？」。これは、転勤などで家を売却せざるを得なくなった方にとって、重大な関心事ではないでしょうか？ ○築年数と家の価値の関係 ○10年後の価値を決めるポイント ○3,000万円で買った家を10年後に売るときの注意点家の価格や価値について、以上のポイントを解説します。

不動産売却【登別・室蘭】
2024年04月03日
空き家は売却するべき？固定資産税や維持費は？売却と維持、どちらがお得？

実家などが諸々の事情によって空き家となった場合、売却するべきか維持管理するべきかは悩みどころです。 ○空き家は売却するべき？維持管理するべき？ ○空き家の維持にかかる費用 ○空き家を放置するとどうなる？ ○空き家の活用法空き家は売却するべきか維持するべきか、以上のようなポイントから解説しますので、お悩みの方はぜひ参考にしてください。

不動産売却【登別・室蘭】不動産巡回点検【登別・室蘭】空家対策【登別・室蘭】
2024年04月02日
不動産投資の初期費用の内訳は？安く抑えるためのポイントも紹介

「不動産投資を考えているが、初期費用はどのくらいかかるのだろう」「初期費用を安く抑えて不動産投資を始めるには？」家賃収入や売却益を目指す不動産投資をするには、不動産購入で生じるさまざまな初期費用を知っておくことが大切です。ただ、初めて不動産投資をする場合、何にどのくらいの初期費用がかかるのか分からないという方も多いのではないでしょうか。

収益不動産【登別・室蘭】不動産購入【登別・室蘭】不動産資金計画【登別・室蘭】
2024年04月01日

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