空き家・空き地が引き起こすトラブル

• 老朽化を早める

  家は人が住んでいないだけで、老朽化が早まります。
  
  ○修繕されない
  ○掃除されない
  ○換気されない
  
  これら3つが主な原因で、地震などで倒壊する危険性もあります。
  空き家は人の移動による空気の対流が一切起こらないため湿気が室内にこもり、カビが繁殖しやすいのです。
  登別や室蘭はアパートを筆頭に木造住宅が多い地域ですが、湿気やカビは木を腐植させる原因にもなるので適切な管理が特に必要な地域でしょう。

• 火災のリスク上昇

  ガス漏れや配線の劣化が起こり、それに気付く人がいないため、空き家は火災が発生しやすいとされます。
  
  他にも火災原因として放火のリスクも挙げられます。
  
  ○人の気配がない
  ○燃えやすいものが散乱している
  ○道路から敷地内がのぞきやすい
  
  このような理由により、空き家は放火のターゲットになりやすいのです。

• ガラスや屋根が飛散する

  空き家は傷んでも修繕する人がいないため、台風などによってガラスや屋根が飛散する可能性が高まります。
  
  飛散したガラスや屋根が隣家を損傷したり、通行人を直撃したりするケースが現実にあります。

• ご近所トラブル

  空き家の敷地内で繁殖したヤブ蚊やハチの発生源であるケースがあります。木の枝や雑草が隣家の敷地内に入り込み、トラブルに発展するケースがあります。
  
  そして倒壊を促進する原因にもなるシロアリも発生しやすく、近隣の家にエサを求めて移動する習性があり、近隣住民に実害をもたらしかねません。
  その他にも異臭も懸念されます。

• 治安の悪化

  空き家のまま放置され続けると外観が悪くなります。
  不思議なことに外観が悪い建物は、人を「ここならゴミを捨てても大丈夫だろう」という気分にさせやすく、不法投棄の格好のターゲットになってしまいます。
  
  さらに違法集団のアジト、麻薬取引など犯罪活動の温床にもなりかねません。

• 近隣の不動産価値を劣化させる

  空き家があると建物自体の外観だけでなく周辺の景観が悪くなり、近隣不動産の価値を劣化させます。
  
  日本では劣化が著しい空き家を「ゴミ屋敷」と呼びますが、皆さんもゴミ屋敷周辺の家にはあまり住みたくはないはずです。