2024年07月29日
【お預かり物件】登別市若山町２丁目 収益アパート
２ＬＤＫ４戸の収益アパートです
【現在満室】オーナーチェンジ！！
R5年外壁修繕全塗装済！玄関ドア交換！
２０２３年１２月修繕しました
賃貸中（R6.7月現在満室）
2LDK４戸 賃料43,000円～50,000円/月
年間収入2,232,000円 満室時想定利回り12％（売電収入含む）
太陽光パネル設置有（収入5年平均296,658円／年間、固定買取R7.2終了）
物置有
R5年度固定資産税評価額 土地：2,384,275円 建物：4,279,349円
付属家屋（物置） 39,633円
2023.12月リフォーム（外壁塗装・一部補修 鉄骨階段補修）
収益不動産（アパート・マンション等）のご相談もOKです
ある日、相続等による原因で、アパートを引継ぐことになった。
そのようなお話も実際にございます。
ご実家等の相続とはまた少し違い、実際に生活をしている入居者様がいたり、
管理運営を持続的に行っていかなければいけません。
また、現在進行形でアパート運営が続いている以上、引継ぎ手続きをしつつ、実際のア
パート運営に着手していく必要も出て参ります。
迅速に新しい体制作りを行うことが収益不動産の引継ぎにおいて重要なことです。
弊社は自ら不動産賃貸業も営んでおり、ノウハウとネットワークを多く持っています。
